La réalisation d’une estimation immobilière vise à déterminer la réelle valeur marchande d’un bien par le biais d’un spécialiste en la matière. C’est sûrement une affaire d’expert étant donné que la justesse de l’opération est importante sur tous les niveaux. Il est à rappeler que les acquéreurs potentiels ne vont jamais visiter un bien surestimé. Ceux-ci préfèrent s’intéresser à des logements proposés au prix du marché.
L’évaluation du juste prix : un impératif avant toute autre chose
Avant la mise en vente d’un bien, il est indispensable d’établir le juste prix. C’est pour cela que l’estimation immobilière à Paris ou ailleurs permet de rendre conforme le prix du logement aux tendances du marché immobilier local et de mieux conduire la phase des négociations.
La surévaluation de la valeur de la propriété peut diminuer considérablement les opportunités de vente. Et si vous sous-estimez le bien pour vendre vite, vous aurez des manques à gagner, mais éveillerez également la méfiance de certains acquéreurs potentiels. Ainsi, il est raisonnable de solliciter un professionnel qui saura faire une estimation juste et objective, à l’instar d’un agent immobilier local.
À qui confier l’estimation immobilière à Paris ?
Avec sa neutralité et son expertise, l’agent immobilier est le mieux placé pour évaluer le juste prix d’un bien immobilier. De par sa qualification, ce professionnel est au cœur des transactions immobilières et connaît parfaitement la réalité du marché immobilier local. D’ailleurs, il a une fine connaissance des prix appliqués dans le secteur et maîtrise les aspects juridiques, administratifs et fiscaux du domaine. Aussi, l’agent immobilier a accès aux données des ventes récemment réalisées ou en cours dans votre quartier, étant souvent inaccessibles aux particuliers.
