Vente maison 127.87 m², Saint maur des fosses 94210Val-de-Marne
MAISON 5 PIECES + BOX 1/7
MAISON 5 PIECES + BOX 2/7
MAISON 5 PIECES + BOX 3/7
MAISON 5 PIECES + BOX 4/7
MAISON 5 PIECES + BOX 5/7
MAISON 5 PIECES + BOX 6/7
MAISON 5 PIECES + BOX 7/7
Afficher la visite virtuelle
Référence 25396_BZ

MAISON 5 PIECES + BOX,
Saint maur des fosses 94210

3 Salles de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127 m²
B
Emission GES
960 000 €
MAISON 5 PIECES + BOX

Idéalement situé dans la secteur rechercher La Varenne", à proximité des écoles et lycées ainsi qu'à 6 min à pied du RER A "La Varenne-Chennevières". Découvrez au sein d'une résidence d'exception, cette maison de 5 pièces offrant :
Au RDC, un séjour ouvert sur une terrasse de 11m² suivi d'un jardin privatif de 24m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un espace rangement.
Au premier étage, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Au deuxième étage, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et un dressing de 4m².
Un box de 40m² en sous sol au prix de 20 000€ en SUS.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez Monsieur Zalegh pour plus d'informations.
Visuels non contractuels
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94210
  • Ville
    SAINT MAUR DES FOSSES
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Prix au m2
    7507 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    100

Surfaces

  • Surface
    127.87 m2
  • Surface loi Carrez
    127.87 m2
  • Surface séjour
    26.05 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    24.29 m2
  • Surface Jardin
    40.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Amytis
  • Nom du promoteur
    Cogedim
  • Nombre Lots
    100

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante