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Référence 25142_GCM

Maison Roussillon 4 pièce(s) 85 m2,
Roussillon 38150

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

255 500 €

Nos honoraires

Maison 4 PIÈCES - TERRASSE - JARDIN
Frais de notaire offerts !
A Roussillon, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cette très belle Maison de 84,95m² avec Terrasse et jardin, aux dernières normes comprenant :
En bas, une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 8m² et sur le jardin de 200m² et un garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC.
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
Visuel non contractuel.
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38150
Ville
ROUSSILLON
Distance Commerces
7 km

Aspects financiers

Prix
255500 EUR
Prix au m2
2747 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
10 EUR
Charges copropriété
30 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2
Surface loi Carrez
92.9 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
200 m2
Surface terrasse
8 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Jardin
64.2 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Description Programme

Nom du programme
Le Domaine des Merisiers
Nom du promoteur
COGEDIM
Nombre Lots
56

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante