BEAU 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE DERNIER ETAGE,
Frejus 83600

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

380 000 €

Nos honoraires

BEAU 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE DERNIER ETAGE

Situé à 6min à pied des commerces de proximité et de grandes distributions, proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges..) ainsi qu'à 10min en voiture des plages et du centre ville. Découvrez au sein d'une résidence intimiste de 22 appartements ce 3 pièces au 4ème et dernier étage qui se compose:

D'une entrée, d'un grand séjour/cuisine de 35m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 88m² avec une vue dégagée, de deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Bénéficie des dernières règlementations, RE2020.
Pour plus d'informations contactez Caroline Leclerc au O6.60.31.44.08
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Etage
4
Nombre étages
4
Distance Aéroport
40 km
Distance Autoroute
0.4 km
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Prix au m2
6129 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
31 EUR
Charges copropriété
124 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
62 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrasse
88 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Descriptif Parking
parking?

Description Programme

Nom du programme
CELEST
Nom du promoteur
VINCI
Nombre Lots
22

Mandat

N° lot
A401

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante