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Référence 29335_GCM

Magnifique 3 PIÈCES TERRASSE,
Saint didier au mont d or 69370

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€524 000

Nos honoraires

A Saint DIDIER au Mont D'OR, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cet appartement de 75,19m² avec Terrasse dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
Une entrée, un séjour de 35m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 16,39m². Dans le coin nuit, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
Compter 30 000€ pour un garage en sous-sol
Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Visuel non contractuel
Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69370
Ville
SAINT DIDIER AU MONT D OR
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
524000 EUR
Prix au m2
6986 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
35 EUR
Charges copropriété
90 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
75.19 m2
Surface séjour
35.14 m2
Surface terrasse
16.39 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
2

Description Programme

Nom du programme
CONTEMPLATION
Nom du promoteur
OGIC
Nombre Lots
50

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante