Vente appartement 91 m², Decines charpieu 69150Rhône
  2. Programmes neufs
  3. Les Lots
  4. Appartements
  5. Ref. : GCM
T4 Duplex - TERRASSE et JARDIN 1\/7
T4 Duplex - TERRASSE et JARDIN 2\/7
T4 Duplex - TERRASSE et JARDIN 3\/7
T4 Duplex - TERRASSE et JARDIN 4\/7
T4 Duplex - TERRASSE et JARDIN 5\/7
T4 Duplex - TERRASSE et JARDIN 6\/7
T4 Duplex - TERRASSE et JARDIN 7\/7
Référence 29326_GCM

T4 Duplex - TERRASSE et JARDIN,
Decines charpieu 69150

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91 m²
B
Emission GES
€424 000
Nos honoraires
Dans le centre de Décines, à 500 mètres du T3 arrêt Décines Centre, je vous propose à la vente ce très beau Duplex de 91m² avec une Terrasse de 11,18m² et un jardin de 138m² aux très belles prestations intérieures.
Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur terrasse , une cuisine américaine, une salle de bains et un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un garage en sous-sol possible au prix de 19 000€.
Bâtiment basse consommation, faible charges.
Contactez Grégory Cominh pour plus d'informations.
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69150
  • Ville
    DECINES CHARPIEU
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Prix au m2
    4659 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    45 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.81 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    11.18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    LE HAMEAU DES AMOUREUX :
  • Nom du promoteur
    VINCI
  • Nombre Lots
    29

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante