$GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 1\/4$

$GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 2\/4$

$GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 3\/4$

$GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 4\/4$

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$GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 4\/4$

Référence 29141_CM

GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6,
Clamart 92140

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

€455 000

Nos honoraires

GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6

A 15 MINUTES DU METRO

Idéalement situé au pied du tramway T6 "Soleil Levant" vous reliant au centre commercial Vélizy 2 et au métro 13 "Châtillon Montrouge" (15 minutes), à proximité des groupes scolaires, des équipements sportifs ainsi que des commerces et restaurants, découvrez, ce 4 pièces plein de charme.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 20 000€.

Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
CLAMART
Etage
1
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
455000 EUR
Prix au m2
6500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
35 EUR
Charges copropriété
140 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
80

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70 m2
Surface séjour
20 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
5 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
LUTECIA
Nom du promoteur
Bouygues Immobilier
Nombre Lots
80

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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