BEAU 4 PIECES + TERRASSE 45M² + 2 PARKINGS,
Villiers sur marne 94350

1 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€350 000

Nos honoraires

BEAU 4 PIECES + TERRASSE 45M² + 2 PARKINGS

A proximité du nouveau parc Friedberg, à 10 min des gares RER E "Villiers sur Marne" et RER A "Noisy le Grand". Proche des commerces et de toutes commodités, découvrez au sein d'une résidence de standing avec Frais de notaire offerts, ce 4 pièces très lumineux au 5ème et dernier étage offrant :
Entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud/Ouest ouvrant sur une grande terrasse de 45m², 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Deux places de parking en sous-sol avec un supplément de 20 000€.

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contactez Brian pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94350
Ville
VILLIERS SUR MARNE
Etage
5
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Prix au m2
4117 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
43 EUR
Charges copropriété
170 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
66

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
45 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Description Programme

Nom du programme
les Allées des Tilleuls
Nom du promoteur
Les Nouveaux Constructeurs
Nombre Lots
66

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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