Vente appartement 70 m², Clamart 92140Hauts-de-Seine
GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 1/4
GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 2/4
GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 3/4
GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6 4/4
Afficher la visite virtuelle
Référence 28496_CM

GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6,
Clamart 92140

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€455 000.00
GRAND T4 + BALCON + PARKING - AU PIED DU TRAMWAY T6

A 15 MINUTES DU METRO

Idéalement situé au pied du tramway T6 "Soleil Levant" vous reliant au centre commercial Vélizy 2 et au métro 13 "Châtillon Montrouge" (15 minutes), à proximité des groupes scolaires, des équipements sportifs ainsi que des commerces et restaurants, découvrez, ce 4 pièces plein de charme.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 20 000€.

Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    CLAMART
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Prix au m2
    6500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    LUTECIA
  • Nom du promoteur
    Bouygues Immobilier
  • Nombre Lots
    80

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante