Vente appartement 70 m², Pantin 93500Seine-Saint-Denis
Référence 28151_YB

T3 Lumineux - Balcon - parking,
Pantin 93500

1 Salles de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€344 000
A 2min du Métro Fort d'Aubervilliers Ligne 7. Dans un projet d'écoquartier, IMOZOUM vous propose de découvrir ce 3 pièces avec Loggia dans une future résidence de standing comprenant:
Un beau séjour avec double exposition S-E donnant sur un grand balcon de 15m², cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien dispose d'une place de parking.

Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann pour plus d'informations

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Prix au m2
    4914 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    81

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Terrasses Claudel
  • Nom du promoteur
    EDELIS
  • Nombre Lots
    81
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/03/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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