Vente appartement 82 m², Pantin 93500Seine-Saint-Denis
Référence 28149_YB

T4 Lumineux - Terrasse - parking,
Pantin 93500

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€416 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A 2min du Métro Fort d'Aubervilliers Ligne 7. Dans un projet d'écoquartier, IMOZOUM vous propose de découvrir ce 4 pièces avec un Balcon au 7e étages d'une prochaine résidence de standing comprenant:
Un séjour exposition Sud-Est donnant sur un Balcon de 14m², cuisine ouverte, une suite parental avec une salle d'eau privative, deux chambres , une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC séparés.
Ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave

Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann pour plus d'informations
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 51€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Prix au m2
    5073 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Charges forfaitaires
    41 EUR
  • Charges copropriété
    164 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    81

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Terrasses Claudel
  • Nom du promoteur
    EDELIS
  • Nombre Lots
    81
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/03/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    51 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante