$4 pi\u00e8ces 77m\u00b2 Terrasse Ivry 1\/5$

$4 pi\u00e8ces 77m\u00b2 Terrasse Ivry 2\/5$

$4 pi\u00e8ces 77m\u00b2 Terrasse Ivry 3\/5$

$4 pi\u00e8ces 77m\u00b2 Terrasse Ivry 4\/5$

$4 pi\u00e8ces 77m\u00b2 Terrasse Ivry 5\/5$

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$4 pi\u00e8ces 77m\u00b2 Terrasse Ivry 1\/5$

$4 pi\u00e8ces 77m\u00b2 Terrasse Ivry 2\/5$

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$4 pi\u00e8ces 77m\u00b2 Terrasse Ivry 5\/5$

Référence 27906_YB

4 pièces 77m² Terrasse Ivry,
Ivry sur seine 94200

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

€522 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé sur la commune de Ivry, à 11min du métro L8 Ecole Vétérinaire et 13min du RER C Ivry-Sur-Seine, Imozoum vous propose cet appartement T4 de 77m² avec terrasse en étage d'une résidence de standing comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD et OUEST donnant sur la terrasse de 24m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
De plus ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol.
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuels non contractuels
Merci de contacter votre conseiller Yann pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Etage
15
Nombre étages
16
Distance Autoroute
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
11 min
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
522000 EUR
Prix au m2
6779 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
39 EUR
Charges copropriété
155 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.5 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
73
Dont lots d'habitation
73

Surfaces

Surface
77 m2
Surface loi Carrez
77 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
24 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

IMOZOUM

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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