BEAU T3 + TERRASSE 22m2 + PARKING,
Cergy 95800

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

56 m²

Classe énergie

Emission GES

209 000 €

Nos honoraires

BEAU T3 + TERRASSE 22m2 + PARKING

A VISITER !

Idéalement situé dans le nouveau quartier des Linandes, à proximité à pied des groupes scolaires et sportifs ainsi que des commodités, proche de la gare "Cergy Saint-Christophe" RER A vous reliant à la Défense en 40 minutes. Venez découvrir ce charmant T3 en étage élevé.

Cet appartement ce compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 22m2, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé.
Une place de parking en sus pour un supplément de 14 000€

Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95800
Ville
CERGY
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Prix au m2
3732 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
28 EUR
Charges copropriété
112 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
56

Surfaces

Surface
56 m2
Surface loi Carrez
56 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
22 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
Ballarea
Nom du promoteur
Crédit Agricole
Nombre Lots
56

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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