$Appartement 5 Pi\u00e8ces Villeurbanne Gratte Ciel 1\/7$

$Appartement 5 Pi\u00e8ces Villeurbanne Gratte Ciel 2\/7$

$Appartement 5 Pi\u00e8ces Villeurbanne Gratte Ciel 3\/7$

$Appartement 5 Pi\u00e8ces Villeurbanne Gratte Ciel 4\/7$

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$Appartement 5 Pi\u00e8ces Villeurbanne Gratte Ciel 7\/7$

Référence 26405_GCM

Appartement 5 Pièces Villeurbanne Gratte Ciel,
Villeurbanne 69100

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

€540 000

Nos honoraires

A Villeurbanne Gratte Ciel, au pied du Métro, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très bel appartement T5 de 92,20m² avec Terrasse aux dernières normes comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 7,40m², quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking en sous-sol est vendu avec l'appartement
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
Visuel non contractuel.
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Etage
7
Nombre étages
15
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
3 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
540000 EUR
Prix au m2
5869 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
45 EUR
Charges copropriété
150 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
224
Dont lots d'habitation
214
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2
Surface loi Carrez
92.2 m2
Surface séjour
31.4 m2
Surface terrasse
7.4 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
BSO

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
VUES CIEL
Nom du promoteur
Groupe Quartus
Nombre Lots
224

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 224 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante