Vente appartement 86 m², Champigny sur marne 94500Val-de-Marne
Référence 26394_CM

GRAND T4 + TERRASSES + PARKINGS,
Champigny sur marne 94500

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
389 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
GRAND T4 + TERRASSES + PARKINGS

Idéalement situé dans un environnement résidentiel composé de commerces, d'équipements scolaires et sportifs ainsi que des transports de proximité, venez découvrir ce charmant T4.

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.

Deux places de parking en sus avec un supplément de 30 000€
Disponible en 2O24.
Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel
Voir offres en agence sous réserve de disponibilité
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94500
  • Ville
    CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès RER
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Prix au m2
    4523 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    29

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    Dôme des bords de Marne
  • Nom du promoteur
    OGIC
  • Nombre Lots
    29

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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