Vente appartement 103 m², Enghien les bains 95880Val-d'Oise
5 PiECES TERRASSE PARKINGS PROCHE CENTRE VILLE ET TRANSPORTS 1/4
5 PiECES TERRASSE PARKINGS PROCHE CENTRE VILLE ET TRANSPORTS 2/4
5 PiECES TERRASSE PARKINGS PROCHE CENTRE VILLE ET TRANSPORTS 3/4
5 PiECES TERRASSE PARKINGS PROCHE CENTRE VILLE ET TRANSPORTS 4/4
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Référence 26372_CM

5 PiECES TERRASSE PARKINGS PROCHE CENTRE VILLE ET TRANSPORTS,
Enghien les bains 95880

2 Salles de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
523 400 €
AU PIED DU CENTRE VILLE - FAIBLES CHARGES

Limitrophe Enghien les Bains sur la commune de Deuil la Barre, a 7min à pied de la gare "Enghien les Bains", de la Mairie d'Enghien ainsi que des commerces, découvrez au sein d'une résidence moderne ce 5 pièces en 3-ème étage AVEC ASCENSEUR offrant:
Entrée, grand espace de vie de 38 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 34m², une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain, WC séparé.
Deux places de parking avec un supplément de 30 000€
Disponible en 2O25.

Faibles charges, bâtiment basse consommation.
Contactez Clara Martin au O644305519
Visuel non contractuel

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    523400 EUR
  • Prix au m2
    5081 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    51.5 EUR
  • Charges copropriété
    206 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    44

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface loi Carrez
    103 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    OBSERVATOIRE
  • Nom du promoteur
    Nexity
  • Nombre Lots
    44
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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