BEAU T3 + BALCON + 3 MIN Métro Mairie,
Aubervilliers 93300

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

298 346 €

Nos honoraires

BEAU T3 + BALCON + 3 MIN Métro Mairie

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et du Parc Stalingrad. Vous profiterez des transports de proximité : métro 12 (3 minutes à pied) , RER B (15 minutes à pied).

Venir découvrir au sein d'une résidence pleine de charme, ce 3 pièces offrant :
Une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Disponible en 2O24.

Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Clara au 06 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel
Voir offres en agence sous réserve de disponibilité

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93300
Ville
AUBERVILLIERS
Etage
1
Nombre étages
5
Accès Métro
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
298346 EUR
Prix au m2
4589 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
32.5 EUR
Charges copropriété
120.02 EUR / mois

Copropriété

Dont lots d'habitation
36

Surfaces

Surface
65.01 m2
Surface loi Carrez
65.01 m2
Surface séjour
23.71 m2
Surface balcon logeable / loggia
5.75 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Description Programme

Nom du programme
Carré Balzac
Nom du promoteur
OGIC
Nombre Lots
36

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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