Vente appartement 45 m², Paris 75019Paris
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T2 Balcon Cave Aubervilliers Fort 1/1
Référence 26355_YB

T2 Balcon Cave Aubervilliers Fort,
Paris 75019

1 Salles de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45 m²
B
Emission GES
270 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
A 2min du Métro Fort d'Aubervilliers Ligne 7. Dans un projet d'écoquartier, IMOZOUM vous propose de découvrir ce 2 pièces avec Balcon et cave dans une résidence de standing comprenant:
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest donnant sur un balcon de 15m² , une chambre et une salle d'eau avec WC
Ce bien dispose d'une cave.
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann pour plus d'informations
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Prix au m2
    6000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    22 EUR
  • Charges copropriété
    89 EUR / mois
  • Charges HT / m2 / an
    24 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1068 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Terrasse Claudel
  • Signature Acte Notarié
    01/01/2025
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1068€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante