BEAU T3 + TERRASSE + PARKING,
Vitry sur seine 94400

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

279 000 €

Nos honoraires

BEAU T3 + TERRASSE + PARKING

Idéalement situé aux portes de Paris, à 7 minutes à pied de la nouvelle gare "Les Ardoines" : future ligne 15 et RER C reliant Paris en 15 minutes et à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir ce charmant T3 en étage élevé.

Cet appartement offre une entrée desservant un séjour lumineux (exposé sud) avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi que WC séparé.
Une place de parking en sus pour un supplément de 16 000€

Bâtiment faible consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions.

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Etage
6
Nombre étages
7
Accès Bus
5 min
Accès Métro
6 min
Accès RER
6 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Prix au m2
4292 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
33 EUR
Charges copropriété
130 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
82

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrasse
8 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
Carré Ardoine
Nom du promoteur
La Motte
Nombre Lots
82

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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