Vente appartement 45 m², Villemomble 93250Seine-Saint-Denis
BEAU T2 + BALCON + PARKING 1/3
BEAU T2 + BALCON + PARKING 2/3
BEAU T2 + BALCON + PARKING 3/3
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Référence 26346_CM

BEAU T2 + BALCON + PARKING,
Villemomble 93250

1 Salles de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
279 000 €
BEAU T2 + BALCON + PARKING

A 300M de la gare du Raincy reliant Paris, idéalement situé au coeur d'un environnement citadin, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces, venez découvrir au sein d'une résidence pleine de charme, ce charmant 2 pièces.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking en sus avec un supplément de 16 000€

Bâtiment faible consommation, faibles charges.
Disponible en 2O25
Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93250
  • Ville
    VILLEMOMBLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Prix au m2
    6200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    23 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    39

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Villa Baronia
  • Nom du promoteur
    Verrechia
  • Nombre Lots
    44

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante