BEAU T3 - BALCON - PARKING - 20 MIN PARIS,
Chelles 77500

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

262 000 €

Nos honoraires

A 20 MINUTES DE PARIS - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR

Situé entre centre-ville et bords de Marne, à 7 minutes à pied de la gare de Chelles, reliant Paris en 20 minutes et à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez ce charmant T3.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sus pour un supplément de 13 000€

Bâtiment faible consommation, faibles charges.
Disponible en 2024, prix éligible sous conditions

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77500
Ville
CHELLES
Etage
2
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Prix au m2
3969 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
33 EUR
Charges copropriété
132 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
69
Dont lots d'habitation
69

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
66 m2
Surface séjour
30 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
6 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
Faubourg Canal
Nom du promoteur
COFFIM
Nombre Lots
69

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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