BEAU T3 DUPLEX - BALCON - PROCHE METRO,
Ivry sur seine 94200

2 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

427 000 €

Nos honoraires

BEAU T3 DUPLEX - BALCON - PROCHE METRO / PRIX EN TVA REDUIT
Situé à 7 minutes à pied du métro L7 " Mairie d'Ivry", IMOZOUM vous propose de découvrir ce beau T3 en duplex situé RDC et 1-èr étage dans une prochaine résidence intimiste composé de :
Une entrée avec placard, un séjour exposé SUD avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un escalier donnant sur le second niveau composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Disponible fin 2025
Parquet dans le séjour, carrelage et faïence dans la cuisine, salle d'eau et WC . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Contactez Yann au O6 44 32 98 52 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min
Accès Métro
7 min

Aspects financiers

Prix
427000 EUR
Prix au m2
6100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
35 EUR
Charges copropriété
140 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Jardin
25 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
VILLA BLAIS
Nom du promoteur
EMOCOM
Nombre Lots
25
L.M.P. / L.M.N.P
Oui

Mandat

Disponibilité
23/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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