BEAU T4 - LOGGIA- PROCHE METRO / PRIX EN TVA REDUITE,
Ivry sur seine 94200

1 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

452 000 €

Nos honoraires

BEAU T4 - LOGGIA- PROCHE METRO / PRIX EN TVA REDUITE
Situé à 7 minutes à pied du métro L7 " Mairie d'Ivry", IMOZOUM vous propose de découvrir ce beau T4 traversant situé en étage dans une prochaine résidence intimiste composé de :
Une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un loggia, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Disponible fin 2025
Parquet dans le séjour, carrelage et faïence dans la cuisine, salle d'eau et WC . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Contactez Yann au O6 44 32 98 52 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min
Accès Métro
7 min

Aspects financiers

Prix
452000 EUR
Prix au m2
5870 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
40 EUR
Charges copropriété
154 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25

Surfaces

Surface
77 m2
Surface loi Carrez
77 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
5 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Description Programme

Nom du programme
VILLA BLAIS
Nom du promoteur
EMOCOM
Nombre Lots
25
L.M.P. / L.M.N.P
Oui

Mandat

Disponibilité
23/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales