3pièces Duplex dernier étage Ivry,
Ivry sur seine 94200

2 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

473 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A Ivry, à 11min du métro L8 Ecole Vétérinaire et 13min du RER C Ivry-Sur-Seine, Imozoum vous propose cette appartement T3 de 65m² en duplex au dernier étage d'une prochaine résidence de standing comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD et EST donnant sur un balcon de 12m², deux chambres dont une donnant sur un second balcon de 9m², une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé.
De plus ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol.
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Etage
16
Nombre étages
16
Distance Autoroute
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
11 min
Accès RER
12 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
473000 EUR
Prix au m2
7276 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
33 EUR
Charges copropriété
130 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.5 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
73
Dont lots d'habitation
73

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2
Surface séjour
24 m2
Balcon type garde-corps
22 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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