BEAU T2 - BALCON - 20 MIN PARIS,
Chelles 77500

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

215 000 €

Nos honoraires

A 20 MINUTES DE PARIS - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR

Situé entre centre-ville et bords de Marne, à 7 minutes à pied de la gare de Chelles, reliant Paris en 20 minutes et à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez ce charmant T2.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Bâtiment faible consommation, faibles charges.
Disponible en 2024, prix éligible sous conditions

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77500
Ville
CHELLES
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Prix au m2
4673 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
21 EUR
Charges copropriété
92 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
198
Dont lots d'habitation
198

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
46 m2
Surface séjour
23 m2
Surface balcon logeable / loggia
6 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Description Programme

Nom du programme
Faubourg Canal
Nom du promoteur
Coffim
Nombre Lots
198

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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