T3 Terrasse Pantin Canal de L'Ourcq,
Pantin 93500

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

502 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre conseiller IMOZOUM vous propose à Pantin à proximité du Canal de L'Ourcq et à 2 min du métro 5 Raymond Queneau, cette appartement T3 avec Terrasse au 3e étage d'une prochaine résidence de standing comprenant :
une entrée, un séjour en double exposition Sud et Ouest avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 15m², deux chambres donnant sur un grand balcon de 11m², une salle de bain et un WC séparé.
De plus une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Disponible fin 2O25
Parquet dans le séjour, carrelage et faïence dans la cuisine, salle d'eau et WC . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Contactez Yann au O6 44 32 98 52 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93500
Ville
PANTIN
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
502000 EUR
Prix au m2
7723 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
33 EUR
Charges copropriété
130 EUR / mois
Honoraires (en %)
4 %

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
15 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
11 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
Nymphea
L.M.P. / L.M.N.P
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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