Vente appartement 87 m², Paris 75019Paris
T4 Terrasse Pantin Canal de L'Ourcq 1/2
T4 Terrasse Pantin Canal de L'Ourcq 2/2
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Référence 26291_YB

T4 Terrasse Pantin Canal de L'Ourcq,
Paris 75019

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
622 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre conseiller IMOZOUM vous propose à Pantin à proximité du Canal de L'Ourcq et à 2 min du métro 5 Raymond Queneau, cette appartement T4 avec Terrasses au 4e et dernier étage d'une prochaine résidence de standing comprenant :
une entrée, un séjour traversant Sud et Nord avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses de chaque coté de 25m² chacune, une suite parental avec sa salle d'eau privative et son petit balcon, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
De plus une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Disponible fin 2O25
Parquet dans le séjour, carrelage et faïence dans la cuisine, salle d'eau et WC . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Contactez Yann au O6 44 32 98 52 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    622000 EUR
  • Prix au m2
    7149 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    44 EUR
  • Charges copropriété
    174 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    87 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Nymphea
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante