Vente appartement 40 m², Thiais 94320Val-de-Marne
BEAU T2 + BALCON + PARKING 1/3
BEAU T2 + BALCON + PARKING 2/3
BEAU T2 + BALCON + PARKING 3/3
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Référence 26284_CM

BEAU T2 + BALCON + PARKING,
Thiais 94320

1 Salles de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
211 000 €
BEAU T2 + BALCON + PARKING

Idéalement situé au pied du métro 14, reliant Paris en 15 minutes (Station "Maison Blanche"), venez découvrir ce charmant 2 pièces.
Au coeur de l'écoquartier familial et convivial "Parcs en Scène", bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et calme mais également des commerces, établissements scolaires et complexe sportif de proximité.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une spacieuse chambre de 12m2 et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sus pour un supplément de 15 000 euros.
Disponible en 2O26.

Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Clara au O6 44 30 55 19 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.
Voir offres en agence sous réserve de disponibilité.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Distance Aéroport
    2 km
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Prix au m2
    5275 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    40 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Equilibre
  • Nom du promoteur
    SOGEPROM
  • Nombre Lots
    60

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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