Vente appartement 115 m², Montreuil 93100Seine-Saint-Denis
BEAU T6 - TOIT TERRASSE - 2 BALCONS 1/5
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Référence 26277_YB

BEAU T6 - TOIT TERRASSE - 2 BALCONS,
Montreuil 93100

1 Salles de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
115 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
802 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
PRIX EN TVA REDUITE
BEAU T6 - TOIT TERRASSE - 2 BALCONS

Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro L9 " Mairie de Montreuil", IMOZOUM vous propose de découvrir ce T6 traversant en 3 -ème et dernier étage avec balcon et toit terrasse privatif dans sa prochaine résidence de standing, composé de :
Une entrée, un double séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur un grand balcon de 15 m2, 5 chambres dont 3 donnant sur le balcon et une avec son balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé
L'appartement se complète d'un rooftop privatif de 32 m2.
Un parking complète ce bien.
Disponible début 2O25
Parquet dans le séjour, carrelage et faïence dans la cuisine, salle d'eau et WC . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Contactez Yann au O6 44 32 98 52 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    802000 EUR
  • Prix au m2
    6973 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    58 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    115 m2
  • Surface terrasse
    32 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    GALILEO
  • Nom du promoteur
    EMOCOM
  • Nombre Lots
    8
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
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47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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