Beau T3 Terrasse - Balcon,
Paris 75017

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

899 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Beau T3 Terrasse - Balcon
A Levallois-Perret, Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro L3 " Louise Michel", IMOZOUM vous propose de découvrir ce T3 en étage avec balcon et terrasse paysagée dans sa future résidence de grand standing en plein coeur du quartier convoité Louise Michel.
Il est composé d'une entrée, un beau séjour de 32 m2 avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la grande terrasse paysagée de 17m2. deux chambres dont une avec balcon privatif ainsi que salle d'eau avec WC.
Un parking complète ce bien.
Disponible mi 2O24
Parquet dans le séjour, carrelage et faïence dans la cuisine, salle d'eau et WC . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Contactez Yann au O6 44 32 98 52 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
5
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
899000 EUR
Prix au m2
13417 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
34 EUR
Charges copropriété
134 EUR / mois
Honoraires (en %)
3 %

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
67 m2
Surface terrasse
17 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
3 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
32 Chaptal
Nom du promoteur
inovefa
L.M.P. / L.M.N.P
Oui

Mandat

Disponibilité
17/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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