BEAU T4 - BALCON - PROCHE GARE,
Puteaux 92800

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

923 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BEAU T4 - BALCON - PROCHE GARE
A 5 minutes à pied de la gare de Puteaux desservant Saint-Lazare en 15 minutes, IMOZOUM vous propose de découvrir ce beau T4 avec balcon dans une prochaine résidence de standing comprenant :
- Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur le balcon exposé SUD-OUEST, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un parking complète ce bien.
Disponible fin 2026
Parquet dans le séjour, carrelage et faïence dans la cuisine, salle d'eau et WC . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Contactez Yann au O6 44 32 98 52 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92800
Ville
PUTEAUX
Etage
2
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
923000 EUR
Prix au m2
10858 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
43 EUR
Charges copropriété
170 EUR / mois
Honoraires (en %)
3 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
98
Dont lots d'habitation
98

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
63 m2
Surface balcon logeable / loggia
2 m2

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aucun
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
PARC BERGERES
Nom du promoteur
Credit Agricole Immobilier
Nombre Lots
98
L.M.P. / L.M.N.P
Oui

Terrain

Nombre de lots
98

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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47 rue Guersant, 75017 PARIS

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