Vente appartement 85 m², Aubervilliers 93300Seine-Saint-Denis
BEAU T4 - BALCON - CELLIER 1/3
BEAU T4 - BALCON - CELLIER 2/3
BEAU T4 - BALCON - CELLIER 3/3
Afficher la visite virtuelle
Référence 26141_BZ

BEAU T4 - BALCON - CELLIER,
Aubervilliers 93300

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
354 250 €
A 2min du Métro Fort d'Aubervilliers Ligne 7. Dans un projet d'écoquartier, IMOZOUM vous propose de découvrir ce 4 pièces avec balcon au 3e étage d'une future résidence de standing comprenant:
Un séjour exposé SUD-EST avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 5m² avec rangement extérieur, une suite parentale avec sa salle de bain privative , deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé.
Une place de parking est disponible en sus à 15 000€
Maquette 3D disponible.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez Brian au O6 O7 77 89 51 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93300
  • Ville
    AUBERVILLIERS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    354250 EUR
  • Prix au m2
    4167 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    125

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    FORT
  • Nom du promoteur
    IMMOBEL
  • Nombre Lots
    125
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante