BEAU 2 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - PARKING,
Epinay sur orge 91360

1 Salles de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

39 m²

Classe énergie

Emission GES

232 000 €

Nos honoraires

BEAU 2 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - PARKING

Située au coeur de la ville, la résidence offre un cadre de verdure et de sérénité. Egalement proche des commerces, des écoles et de la gare RER C d'Epinay-sur-Orge reliant Paris.
L'appartement au 1er étage avec ascenseur, s'ouvre sur un séjour de 22m2 avec cuisine américaine et accès à un balcon de plus de 10 m2.
Une chambre avec salle de bain et wc permet aussi l'accès au balcon.
Une place de parking complète ce bien.

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contacter Muriel BERTHOMIER
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91360
Ville
EPINAY SUR ORGE
Etage
1
Nombre étages
4
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Prix au m2
5948 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
17 EUR
Charges copropriété
78 EUR / mois

Surfaces

Surface
39 m2
Surface loi Carrez
39 m2
Surface séjour
22 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
10 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
LE DOMAINE DES SABLONS
Nom du promoteur
KAUFMAN & BROAD

Mandat

N° lot parking
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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