Référence 25768_BZ

GRAND T5 + BALCON + PARKING,
Vitry sur seine 94400

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

350 000 €

Nos honoraires

GRAND T5 + BALCON + PARKING

Idéalement situé dans un quartier agréable à vivre et à proximité des établissement scolaires, des commodités, du stade Honoré de Balzac ainsi que de la future station de métro ligne 15 .

Venez découvrir au sein d'une résidence calme et verdoyante, ce 5 pièces offrant :
Une entrée , un séjour donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle de bains avec WC ?une salle d'eau et un WC séparé.
Deux places de parking en sus avec un supplément de 30 000€

Bâtiment faible consommation, faibles charges.

Contactez Brian au O6 07 77 89 61 pour plus d'informations.
Visuel non contractuel
Voir offres en agence sous réserve de disponibilité

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Etage
4
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Prix au m2
3312 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
52.83 EUR
Charges copropriété
211.32 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
104
Dont lots d'habitation
104

Surfaces

Surface
105.66 m2
Surface loi Carrez
76.82 m2
Surface séjour
22.8 m2
Surface balcon logeable / loggia
6.56 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Description Programme

Nom du programme
ANIMATIK
Nom du promoteur
Vinci
Nombre Lots
104

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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