Vente maison 98.67 m², Decines charpieu 69150Rhône
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  1/9
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  2/9
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  3/9
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  4/9
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  5/9
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  6/9
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  7/9
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  8/9
MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE -  9/9
Afficher la visite virtuelle
Référence 25715_GCM

MAISON 4 PIÈCES - TERRASSE - ,
Decines charpieu 69150

1 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98 m²
B
Emission GES
465 000 €
4 PIÈCES - TERRASSE - Frais de notaire offerts
Dans le centre de Décines, à 500 mètres du T3 arrêt Décines Centre, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cette maison de 98,67m² avec une Terrasse de 12,37m² et un jardin de 112,86m² dans une prochaine résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures.
La maison est composée d'une entrée, un séjour ouvert sur une belle terrasse, une cuisine américaine, une salle de bains et d'un wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Bâtiment basse consommation, faible charges.
Visuel non-contractuels
Contactez Grégory Cominh pour plus d'informations.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69150
  • Ville
    DECINES CHARPIEU
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Prix au m2
    4712 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.67 m2
  • Surface loi Carrez
    98.67 m2
  • Surface séjour
    36.27 m2
  • Surface terrain
    112 m2
  • Surface terrasse
    12.34 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    LE HAMEAU DES AMOUREUX :
  • Nom du promoteur
    VINCI
  • Nombre Lots
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante