BEL APPARTEMENT 4 PIECES - SUITE PARENTALE - 2 JARDINS et PARKING,
Ballainvilliers 91160

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

352 000 €

Nos honoraires

BEL APPARTEMENT 4 PIECES - SUITE PARENTALE - 2 JARDINS et PARKING

Situé au coeur de Ballainvilliers, la résidence s'inscrit dans un cadre de verdure, à proximité de l'école, des commerces et de la gare de Gravigny à moins de 10 minutes en voiture.
L'appartement situé en rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 32m2 orienté sud-ouest avec cuisine américaine et donne accès à une terrasse et à un jardin. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres permettent un accès à un deuxième jardin, une salle de bain et wc séparé.
Une place de parking située en sous-sol peut compléter ce bien (15000 €).

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contacter Muriel BERTHOMIER (06 99 10 35 32) pour plus d'informations
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91160
Ville
BALLAINVILLIERS
Nombre étages
3
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
352000 EUR
Prix au m2
4190 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
42 EUR
Charges copropriété
168 EUR / mois

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
84 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrasse
4 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Jardin
50 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD OUEST

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
PAVILLON DE LA FERME DU CHATEAU
Nom du promoteur
LNC

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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