Vente appartement 108.7 m², Lyon 69006Rhône
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 1/9
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 2/9
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 3/9
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 4/9
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 5/9
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 6/9
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 7/9
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 8/9
Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex 9/9
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Référence 25662_GCM

Appartement Lyon 6°, 5 pièces Duplex,
Lyon 69006

3 Salles de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€940 000
A Lyon 6° - Brotteaux, à 6mins du Métro, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très beau Duplex de 108,70m² avec Terrasse aux dernières normes comprenant :
une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse de 28,98m². A l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Un garage en sous-sol au prix de 50 000€ en supplément.
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
Visuel non contractuel.
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    940000 EUR
  • Prix au m2
    8647 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108.7 m2
  • Surface loi Carrez
    108.7 m2
  • Surface terrasse
    29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    BSO

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    LES TERRASSES DU LUGDUNUM
  • Nom du promoteur
    BOUYGUES
  • Nombre Lots
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante