Vente appartement 85.47 m², Francheville 69340Rhône
Appartement 4 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE 1/8
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Référence 25652_GCM

Appartement 4 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE,
Francheville 69340

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
420 000 €
A Francheville, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce beau T4 de 85,47m² avec Terrasse dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
Une entrée, un séjour de 33m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 10,64m² , une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage double en sous-sol est vendu avec l'appartement
Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69340
  • Ville
    FRANCHEVILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    4914 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.47 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    PLEIN OUEST
  • Nom du promoteur
    NEXITY
  • Nombre Lots
    30

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante