Appartement Aix Les Bains 3 pièces 70 m2,
Aix les bains 73100

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Emission GES

323 400 €

Nos honoraires

A Aix Les Bains, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cet appartement de type T3 de
69,74m² avec Terrasse, aux dernières normes comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 8,78m², deux chambres, une salle de bain et un WC.
L'appartement est vendu avec garage double en sous-sol
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
Visuel non contractuel.
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73100
Ville
AIX LES BAINS
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
323400 EUR
Prix au m2
4620 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
30 EUR
Charges copropriété
90 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
99
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
64.27 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrasse
7.33 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
2

Description Programme

Nom du programme
PHILAE
Nom du promoteur
NEXITY
Nombre Lots
99

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2023
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante