Vente appartement 118 m², Enghien les bains 95880Val-d'Oise
PRESTATION DE LUXE - DUPLEX 5 PIECES AVEC DOUBLE BALCON ET TERRASSE 1/6
PRESTATION DE LUXE - DUPLEX 5 PIECES AVEC DOUBLE BALCON ET TERRASSE 2/6
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PRESTATION DE LUXE - DUPLEX 5 PIECES AVEC DOUBLE BALCON ET TERRASSE 5/6
PRESTATION DE LUXE - DUPLEX 5 PIECES AVEC DOUBLE BALCON ET TERRASSE 6/6
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Référence 25477_BZ

PRESTATION DE LUXE - DUPLEX 5 PIECES AVEC DOUBLE BALCON ET TERRASSE,
Enghien les bains 95880

3 Salles de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€1 025 000.00
PRESTATION DE LUXE - DUPLEX ROOFING 5 PIECES AVEC DOUBLE BALCON (10M2x2), TERRASSE (21 M2)

BIEN D'EXCEPTION - La résidence volontairement intimiste (15 logements) est située à proximité du centre ville avec commerces de proximité, écoles et gare SNCF vers Paris Nord. Vue imprenable !
Le duplex situé aux 4 et 5e étages avec ascenseur s'ouvre en bas sur 3 chambres donnant accès à un balcon dont une suite parentale avec salle d'eau. 1 de salle de bain.
A l'étage, un vaste séjour de plus de 30m2 orienté sud avec cuisine américaine et accès à une terrasse en roofing et à un balcon. Une chambre avec salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol peut compléter ce bien (15 000 €).

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contacter Brian pour plus d'informations
Visuel non contractuel

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    1025000 EUR
  • Prix au m2
    8686 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    59 EUR
  • Charges copropriété
    238 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    15

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface loi Carrez
    118 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    21 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    10 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    LAC EN SCENE
  • Nom du promoteur
    NEXITY
  • Nombre Lots
    15

Mandat

  • N° lot
    22

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
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47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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