Appartement Givors 5 pièce(s) 95 m2,
Givors 69700

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

95 m²

Emission GES

315 000 €

Nos honoraires

Prix en TVA réduite
Givors, à proximité du palais des sports, Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce très bel appartement de type T5 de 95m², comme une maison sur le toit avec sa terrasse de 80m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Isolation phonique et thermique renforcé, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations
Un double stationnement possible au prix de 21 900€ en SUS.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69700
Ville
GIVORS
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Prix au m2
3315 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
50 EUR
Charges copropriété
150 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
109
Dont lots d'habitation
109
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
80 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Description Programme

Nom du programme
LE STADIUM
Nom du promoteur
Groupe CONFIANCE
Nombre Lots
109

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante