Appartement Lyon 4 pièce(s) terrasse,
Lyon 69003

1 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Emission GES

484 900 €

Nos honoraires

Dernière opportunité !
La résidence prend vie dans le quartier Baraban au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Les Experts du Neuf vous propose à la vente ce ravissant T4 de 83.10m² . Il est composé d'un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur une véranda de 8m², d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec balcon de 5,20m² ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec un stationnement, Un stationnement en plus au prix de 15 000€ est possible.
Bâtiment basse consommation
Contactez Grégory pour plus d'informations
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69003
Ville
LYON
Etage
5
Nombre étages
6
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
3 min
Accès Métro
15 min

Aspects financiers

Prix
484900 EUR
Prix au m2
5835 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
40 EUR
Charges copropriété
120 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.1 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1

Description Programme

Nom du programme
LES JARDINS DE MAA
Nom du promoteur
Edouard Denis
Nombre Lots
61

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante