Vente appartement 83.5 m², Charbonnieres les bains 69260Rhône
Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses 1/8
Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses 2/8
Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses 3/8
Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses 4/8
Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses 5/8
Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses 6/8
Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses 7/8
Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses 8/8
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Référence 25456_GCM

Charbonnières Les Bains 4 pièces Terrasses,
Charbonnieres les bains 69260

2 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
574 500 €
A proximité du centre de charbonnière, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cet appartement de 83,50m² avec Terrasse, aux dernières normes comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15,42m², une suite parentale avec salle de bains et un balcon de 4,02m², deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave et de 2 garages.
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
Visuel non contractuel.
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69260
  • Ville
    CHARBONNIERES LES BAINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    574500 EUR
  • Prix au m2
    6880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.5 m2
  • Surface loi Carrez
    83.5 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    BSO

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    LE PARC
  • Nom du promoteur
    SOGEPROM
  • Nombre Lots
    46

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante