Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 1/9

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 2/9

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 3/9

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 4/9

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 5/9

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 6/9

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 7/9

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 8/9

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses 9/9

Afficher la visite virtuelle

Référence 25454_GCM

Charbonnieres Les Bains 3 pièces Dernier étage Terrasses,
Charbonnieres les bains 69260

2 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

627 500 €

Nos honoraires

A proximité du centre de charbonnière, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cet appartement Attique de 78,37m² avec deux Terrasses, aux dernières normes comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21,39m² et une autre de 48,41m², deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave.
Compter 30 000€ pour garage en sous-sol
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
Visuel non contractuel.
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69260
Ville
CHARBONNIERES LES BAINS
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
627500 EUR
Prix au m2
8044 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
35 EUR
Charges copropriété
110 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78.37 m2
Surface séjour
34 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
BSO

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
LE PARC
Nom du promoteur
SOGEPROM
Nombre Lots
46

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante