AU PIED DE LA GARE : 3 PIECES + TERRASSES + PARKING,
Arnouville 95400

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

299 000 €

Nos honoraires

AU PIED DE LA GARE : 3 PIECES + TERRASSES + PARKING

Au pied de la gare RER D "Villiers le bel - Gonesse - Arnouville" et à proximité des commodités, découvrez au sein d'une résidence moderne, ce beau 3 pièces offrant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 26m2, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol au prix de 12 000€ en SUS.

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contactez Brian pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95400
Ville
ARNOUVILLE
Etage
4
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Prix au m2
4462 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
34 EUR
Charges copropriété
134 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
57

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
67 m2
Surface séjour
28.4 m2
Surface terrasse
26.4 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Description Programme

Nom du programme
Villa Arnoni
Nom du promoteur
Cogedim
Nombre Lots
57

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/12/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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