DUPLEX 4 PIECES + TERRASSE + 2 PARKINGS,
Villebon sur yvette 91140

2 Salles de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

433 000 €

Nos honoraires

DUPLEX 4 PIECES + TERRASSE + 2 PARKINGS

En centre-ville de Villebon-sur-Yvette, à deux pas des commodités ainsi qu'à 15min à pied de la gare RER B "PALAISEAU", découvrez au sein d'une résidence paisible, ce duplex au dernier étage de 102m2 (surface au sol : 110m2) offrant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 16m2, un bureau, une suite parentale accompagnée d'une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.
Deux places de parking en sous-sol au prix de 24 000€ en SUS.

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contactez Brian pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91140
Ville
VILLEBON SUR YVETTE
Etage
5
Nombre étages
5
Distance Aéroport
15 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
433000 EUR
Prix au m2
4245 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
51 EUR
Charges copropriété
204 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
32

Surfaces

Surface
102 m2
Surface loi Carrez
102 m2
Surface séjour
33.5 m2
Surface terrasse
15.76 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Description Programme

Nom du programme
Central Village
Nom du promoteur
Cogedim
Nombre Lots
32
Signature Acte Notarié
4T2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/01/2023

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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