Vente appartement 75 m², Villiers sur marne 94350Val-de-Marne
PROCHE GARE - 4 PIECES - TERRASSE 52M2 - 2 PARKINGS 1/6
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Référence 25383_BZ

PROCHE GARE - 4 PIECES - TERRASSE 52M2 - 2 PARKINGS,
Villiers sur marne 94350

1 Salles de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75 m²
B
Emission GES
439 000 €
PROCHE GARE - 4 PIECES - TERRASSE 52M2 - 2 PARKINGS
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Idéalement situé à 9 min à pied de la gare RER E "Villiers-sur-Marne - Le-Plessis-Trevis", tout près des commerces et commodités, découvrez au sein d'une résidence moderne ce 4 pièces au dernier étage avec ascenseur offrant :
Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée Sud, une cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé.

Deux places de parking en sous sol au prix de 30 000€ en SUS.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez Monsieur Zalegh pour plus d'informations.
Visuels non contractuels
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94350
  • Ville
    VILLIERS SUR MARNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix au m2
    5853 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    38 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    342

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    75 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    51.59 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    Envol
  • Nom du promoteur
    Coffim
  • Nombre Lots
    342

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante