PROCHE MAIRIE - 4 PIECES + TERRASSES + PARKING,
Aubervilliers 93300

1 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Emission GES

376 240 €

Nos honoraires

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

A Aubervilliers à 7 min du Métro 12 Mairie d'Aubervilliers, IMOZOUM vous propose à la vente cet appartement 4 pièces au dernier étage, avec vue exceptionnelle sur le Sacrée Coeur et la Tour Eiffel, dans une nouvelle résidence de standing au dernière norme comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud/Ouest donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol est incluse avec ce bien.
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Yann pour plus d'informations

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93300
Ville
AUBERVILLIERS
Etage
6
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Accès Métro
7 min
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
376240 EUR
Prix au m2
4533 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
42 EUR
Charges copropriété
166 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
144

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
83 m2
Surface séjour
27.27 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
4 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an