BEAU 5 PIECES + BALCON + 2 PARKINGS,
Drancy 93700

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

373 000 €

Nos honoraires

LIVRAISON IMMEDIATE
BEAU 5 PIECES + BALCON + 2 PARKINGS

Dans la ville dynamique de Drancy, proche de toutes commodités, des transports, et des écoles, découvrez au sein d'une séduisante résidence, ce beau 5 pièces au dernier étage, offrant :
Une entrée, un séjour de 32m2 avec cuisine ouverte sur un balcon exposé Sud/Est, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale accompagnée d'une salle de bain et un WC.
Deux places de parking complètent ce bien au prix de 24 000€ en SUS.

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contactez Brian pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93700
Ville
DRANCY
Etage
4
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
373000 EUR
Prix au m2
3845 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
50 EUR
Charges copropriété
195 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
89

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
32 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
7 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Description Programme

Nom du programme
Arboria
Nom du promoteur
Cogedim
Nombre Lots
89

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

IMOZOUM

47 rue Guersant, 75017 PARIS

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