Vente appartement 67 m², Decines charpieu 69150Rhône
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3 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE 1/7
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Référence 25145_GCM

3 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE,
Decines charpieu 69150

1 Salles de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
B
Emission GES
269 000 €
Nos honoraires
3 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE
Dans le centre de Décines, à 500 mètres du T3 arrêt Décines Centre, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cet appartement de 67,09m² avec une Terrasse de 9,54m² dans une prochaine résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures.
Il est composé de 3 pièces au deuxième étage avec ascenseur, offrant :
Une entrée, un séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Un garage en sous-sol possible au prix de 18 000€.
Bâtiment basse consommation, faible charges.
Visuel non-contractuels
Contactez Grégory pour plus d'informations.
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69150
  • Ville
    DECINES CHARPIEU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Prix au m2
    4014 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    67.09 m2
  • Surface séjour
    28.56 m2
  • Surface terrasse
    9.54 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    LE HAMEAU DES AMOUREUX
  • Nom du promoteur
    VINCI
  • Nombre Lots
    59

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
IMOZOUM
IMOZOUM
47 rue Guersant, 75017 PARIS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : IMOZOUM | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 47 rue Guersant - 75017 PARIS | Siret : 50850133500030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante